Un portefeuille immobilier composé d’actifs de qualité en phase de croissance stratégique

À propos

FONDS MOMENTUM 1
Le Fonds Momentum 1 est une plateforme de financement flexible bénéficiant d’un accès privilégié aux projets développés, construits et opérés par Biophilia.
MISSION
Investir dans le développement immobilier locatif, principalement à travers sa marque Aera, un produit de développement à succès, sophistiqué et distinctif réparti en 3 catégories de projets pour s’adapter aux différentes clientèles et marchés, le tout dans une vision de développement durable.
VISION
Bâtir des partenariats solides pour développer des projets ambitieux et réussis qui profitent à leurs communautés. Notre équipe de fabricants génère de la valeur en créant des produits de location spécifiques au marché, qui sont ensuite développés, construits et gérés par notre organisation.
PLUS DE
100 millions
déjà investis dans nos projets par des partenaires engagés dans le développement et dans la détention à long terme des actifs.

Approche

Culture du Fonds

Au-delà du capital, rejoindre le Fonds Momentum, c'est intégrer un écosystème sélect. Nous cultivons un esprit de « club » et de communauté d'entrepreneurs québécois où les relations priment. Ici, nous bâtissons des partenariats durables plutôt que de simples transactions. En investissant avec nous, vous rejoignez une famille d'affaires partageant vos valeurs de réussite et votre attachement à la vitalité économique du Québec.

Critère de qualification

Notre force réside dans la sélection rigoureuse de nos partenaires. Nos commanditaires sont des entrepreneurs aguerris, choisis pour leur adéquation parfaite avec notre ADN : audace, vision stratégique et pragmatisme. Cette cohérence entre investisseurs assure une agilité décisionnelle et une vision commune, où chaque membre comprend réellement les défis et les opportunités du terrain.

Avantages

Être commanditaire offre des bénéfices immatériels précieux : un réseautage de haut niveau et un accès direct à l'expertise de grandes familles d'affaires. Ce sentiment d'appartenance à une cohorte exclusive vous place au cœur de l'action. Plus qu'un placement, c'est un accès privilégié à des échanges stratégiques et à une expertise partagée sur le développement de projets immobiliers d'envergure.

L’opportunité

Le Fonds Momentum 1 vous invite à participer à des projets domiciliaires résidentiels planifiés, conçus et mis en marché par Groupe Biophilia, une société de développement, construction et opérations immobilière.

Ces produits d'investissement sont offerts à des investisseurs expérimentés uniquement. Nos projets se situent principalement en banlieue de Montréal.

Privé et exclusif, le Fonds Momentum 1 permet à ses investisseurs de profiter de la position privilégiée de Groupe Biophilia en tant que développeur, constructeur et opérateur des immeubles.

ÉCOSYSTÈME

d’entreprises

Le Fonds Momentum 1 s'appuie sur un écosystème d'entreprises spécialisées et complémentaires. Cette intégration verticale assure une maîtrise complète de la chaîne de valeur, garantissant une exécution rigoureuse et une qualité supérieure à chaque étape du projet.

Groupe Biophilia

Groupe Biophilia développe, construit et opère des milieux de vie porteurs de sens, ancrés dans leur territoire et réfléchis pour transformer l'expérience d'habitation au Québec.

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Aera

Marque mainte fois primée, Aera regroupe des projets locatifs de qualité supérieure, conçus afin d'offrir une expérience résidentielle sophistiquée favorisant la connexion entre l'humain et son environnement.

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Consortium Impact

En partenariat avec le Consortium Impact, un OBNL d'habitation accessible hors marché, nos projets Impact allient abordabilité, qualité et responsabilité environnementale pour répondre à la crise du logement.

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Investir

avec nous

Vous souhaitez rejoindre notre cohorte d’investisseurs ?Communiquez avec notre équipe pour explorer nos opportunités de partenariat.

Par courriel

CONSEIL

d'Administration

Nos membres du comité aviseur apportent une profondeur stratégique essentielle à la réussite de nos projets.
01
Dominic Rodier
Associé principal et président
Fondateur de Gestion Rodier, un développeur-constructeur comptant plus de 18 ans d'expérience, Dominic a développé et géré un portefeuille de plus de 10 projets totalisant 1000 unités et une valeur de 300 M$. Titulaire d'une maîtrise en administration des affaires et diplômé de l'École d'Entrepreneurship de Beauce, il agit à titre d'associé principal et président, où il appuie la réussite de projets toujours plus ambitieux, avec une attention particulière au pré-développement, à la finance et à la construction.
02
Elian Sanchez
Associé principal
Associé fondateur de l'Agence SIX, la plus grande agence en développement et mise en marché de nouvelles constructions au Québec, Elian dirige l'ensemble des efforts de commercialisation. Depuis 2014, il a réalisé la mise en marché de plus de 80 nouveaux développements et 2 milliards de dollars en ventes et locations dans la région métropolitaine de Montréal. Sa présence à titre d'associé principal garantit à notre mission le soutien d'un des spécialistes en commercialisation les plus reconnus du secteur.
03
Éric Côté
Administrateur FM1 (Fonds Momentum 1)
Reconnu pour son profil entrepreneurial cohérent et sa vision à long terme, il apporte au comité aviseur une expertise fine en matière de stratégie financière et opérationnelle. En tant que partenaire de premier plan, il participe activement à la sélection et à la valorisation des actifs du Fonds, tout en contribuant à la force du réseau de co-investisseurs et de grandes familles d’affaires qui soutiennent la croissance de nos marques.
05
Éric Foster
Administrateur FM1 (Fonds Momentum 1)
À titre de partenaire-investisseur et stratège en développement de sites à usage mixte combinant immobilier commercial et résidentiel, il contribue à l’ajout du volet commercial de l’offre de service. L’intégration de logements sur des sites commerciaux existants ou à développer demande une expertise peu commune, que l’équipe de Momentum 1 est en mesure d’offrir.
05
Nicolas Richard
Administrateur FM1 (Fonds Momentum 1)
Investisseur immobilier de longue date et gestionnaire chevronné, Nicolas Richard siège à titre d’administrateur pour le Fonds Momentum 1. Fort d’une expertise reconnue dans le secteur du multirésidentiel au Québec, il apporte une vision stratégique axée sur la détention d’actifs à long terme et l’optimisation opérationnelle.